Waarom beleggers een verhuurdersverklaring gebruiken
Voor vastgoedbeleggers draait verhuur niet alleen om rendement, maar ook om risicobeheersing. De keuze voor een huurder kan namelijk direct invloed hebben op de stabiliteit van je huurinkomsten, zeker wanneer
Hoe overdrachtsbelasting je vastgoedrendement beïnvloedt
Voor vastgoedbeleggers en investeerders is overdrachtsbelasting een van de eerste kostenposten waar je mee te maken krijgt bij de aankoop van vastgoed. Toch wordt deze belasting in veel investeringsberekeningen onderschat.
Woning splitsen versnelt woningaanbod op korte termijn
De discussie over het woningtekort wordt vaak gedomineerd door één oplossing: nieuwbouw. Meer bouwen, sneller bouwen, hoger bouwen. Toch groeit het besef dat woning splitsen op korte termijn een effectievere bijdrage kan
Wat huurbeleid betekent voor je Buy to Let in de middenhuur
Buy to Let in de middenhuur is de afgelopen jaren een steeds relevanter thema geworden voor vastgoedinvesteerders. Waar eerder vooral werd gekeken naar vrije sector of sociale huur, bevindt het interessante
Herfinanciering na splitsing en de impact op rendement
Herfinanciering na splitsing is voor veel vastgoedbeleggers het moment waarop een project pas echt financieel tot leven komt. Het bepaalt hoeveel vermogen je vrijspeelt, hoeveel risico je overhoudt en hoe snel je
Splitsingsvergunningstelsel als basis voor jouw splitsingsstrategie
Het splitsingsvergunningstelsel bepaalt of jij een pand juridisch mag opdelen in meerdere appartementsrechten. Het is daarmee een randvoorwaarde voor je strategie, je timing en je exit. Als jij een pand
Dit moet je weten over Buy to Let opschalen
Je eerste pand kopen draait vooral om één goede investering selecteren en financieren. Buy to Let opschalen verandert dat speelveld volledig. Vanaf het moment dat je tweede of derde pand in beeld
Woning splitsen met eigen geld: zo gebruik je jouw vermogen strategisch
Woning splitsen met eigen geld is voor veel vastgoedinvesteerders en vastgoedbeleggers een logische volgende stap. Je hebt vermogen opgebouwd, ziet kansen in bestaande woningen en wilt meer rendement halen zonder
Zo haal je meer rendement uit woning splitsen van een bestaand pand
Woning splitsen van een bestaand pand betekent dat je méér rendement haalt uit een woning die er al staat. Je kijkt niet naar nieuwbouw of transformatie maar naar hoe je
Buy to let minimum aanbetaling van een pand
De Buy to Let minimum aanbetaling ligt in de praktijk vaak rond de twintig tot dertig procent van de waarde van het pand, exclusief kosten koper. Dat betekent dat je
Wat is de invloed van de Buy to Let hypotheek rente op jouw vastgoed rendement?
De Buy to Let hypotheek rente bepaalt in grote mate wat jij onder de streep overhoudt met vastgoed. Een hogere rente zorgt direct voor hogere maandlasten, een lagere cashflow en
De veranderingen in box 3 belasting in 2026
Er gaan een aantal veranderingen plaatsvinden in de box 3 belasting in 2026, in deze box valt je vermogen zoals je spaargeld, beleggingen, vastgoed dat je verhuurt of aanhoudt als
