Woning splitsen in Amsterdam: regels, vergunningen & voorwaarden (2026)
Het splitsen van een woning in Amsterdam is een aantrekkelijke optie voor veel huiseigenaren. Door een woning te splitsen in Amsterdam, kun je meerdere appartementen creëren en mogelijk meer inkomsten
Splitsingstekening eisen: waaraan moet de tekening voldoen?
Een splitsingstekening die niet aan de eisen van het Kadaster voldoet, wordt afgewezen, en dat kost tijd en geld in een proces waar vertraging al snel duizenden euro’s kan kosten.
Leegwaarderatio verhuurde woning bepaalt mee hoeveel belasting je betaalt
De leegwaarderatio bepaalt voor hoeveel een verhuurde woning meetelt in box 3, en het verschil met de volledige WOZ-waarde kan tienduizenden euro’s aan belastbaar vermogen schelen. Voor vastgoedinvesteerders is dit
Woning splitsen Utrecht: regels, kosten en vergunningen
Woning splitsen in Utrecht is mogelijk, maar de gemeente hanteert een van de strengste vergunningsstelsels van Nederland. Met een groeiend woningtekort ziet Utrecht splitsing als kans om meer woonruimte te
Exploitatiekosten vastgoed en hun invloed op je rendement
Wie investeert in vastgoed merkt al snel dat rendement niet alleen wordt bepaald door de aankoopprijs of de huur die maandelijks binnenkomt. De werkelijke winst ontstaat pas wanneer alle kosten
Woning Splitsen Rotterdam: regels, vergunningen en rendement
Rotterdam is voor vastgoedinvesteerders een van de interessantste steden van Nederland om te splitsen. De stad kent een woningtekort van ruim 5%, een groeiende bevolking en een actief gemeentelijk beleid
Wat is een splitsingsakte en waarom is het de sleutel tot meer rendement?
Wat is een splitsingsakte? Het is de notariële akte waarmee je bij woning splitsen één pand juridisch omzet in meerdere zelfstandige appartementsrechten. Zonder splitsingsakte kun je gesplitste eenheden niet afzonderlijk verkopen, apart
Wat is vrije verkoopwaarde en waarom is het als vastgoedinvesteerder cruciaal?
De vrije verkoopwaarde van een pand bepaalt hoeveel financiering je kunt krijgen, hoeveel eigen vermogen je moet inbrengen en wat een pand werkelijk waard is zonder huurder. Voor vastgoedinvesteerders is
Verkoopkosten woning aftrekbaar: wat mag je als vastgoedinvesteerder meenemen?
Welke verkoopkosten van een woning zijn aftrekbaar en voor wie geldt dat? Voor particulieren die hun eigen woning verkopen is het antwoord beperkt. Voor vastgoedinvesteerders en beleggers liggen de mogelijkheden
Woning splitsen waardestijging: wanneer en hoe realiseer je de winst?
De waardestijging bij woning splitsen is voor veel beleggers de grootste bron van rendement, maar die waarde realiseer je niet automatisch. Een gesplitst pand levert niet alleen meer huurinkomsten op.
Woning splitsen rendement: wat kun je realistisch verwachten?
Woning splitsen rendement is geen vast getal en wie dat vergeet, rekent zichzelf rijk op papier. Het hangt af van de aankoopprijs, locatie, splitsingskosten, financiering en de huurmarkt in jouw regio.
Executieverkoop als slimme strategie
Als vastgoedinvesteerder ben je continu op zoek naar manieren om slimmer in te kopen. Zeker als je actief bent in woning splitsen of Buy to Let, bepaalt je aankoop voor een groot
